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    中古マンション 天気図

    • 2010.01.23 Saturday
    • 10:32
     先日とある不動産情報誌に中古マンションの天気図と称されておりました記事が載っておりました。
    内容は全国関東圏なり四国、関西、東北・・・等の全国ブロックごと都道府県別に天気図の晴れマーク、傘マークなど・・・で中古マンションの価格の図解がされておりました。
    その内容の気になる関東圏におきましては、二極化がしているような、やはり全体からみると、傘や曇りマークばかりですが、晴れマークのところもポツリと?
    実際は、昨年よりも流通が薄いです。全国的に総計では10%以上もダウン。2年前の様々な要因を加味しても市場の流通性は極めて薄くなっているような気が致します。
    しかし、相対的にそのギャップでマーケットはあるが、商品が無いエリアもあり平均価格の押し上げている場所もぽつりと。
    このままで続く気は致しませんが、恐らく過剰供給時期のギャップにより、今後価格変動は、かなりありえますかね?しかしデフレの中、やはり買い時はそんなに間違いなさそうですが。
    実需以外での購入は別途して、投資用など・・・まだまだ見極めが難しいそうです。
    しかし、供給は少ないですが、中古マンションに関しましてはまだまだ不良債権がこれから多そうな気が致します。
    BITの情報を見てましても結構増えているような。

    中古マンションの弊社も買い取り等のご相談も以前より増えているような。
    是非何か御座いましたら、お声お掛けくださいね。

    しかし、中国はV字回復凄いですね。様々な業種の方々とお会いしておりますが、
    皆様今に始まっておりませんが、中国市場にシフトしてます。
    日本のマーケットは飽和状態なので、やはり中国と皆様企業様は口そろえて言っておりました。
    人口ならび、分母が違いすぎます。技術もかなり向上してきてますので、投資資金もかなりです流入しているのでしょう。桁違いな気がします。スケールが。

    会社の組織

    • 2010.01.16 Saturday
    • 08:45
     弊社も小さい会社ですが、まだまだ組織の改善等のブラッシュアップしていく必要があります。
    チーム体制のバックアップ並び、個人担当のスキルアップ。勿論もモチベーションは常に高い状態で並びに冷静な判断が出来るように。
    組織・事務所も今年は大幅に変更すると思います。
    私だけではいきませんが、かなり形になってくると思います。

    弊社の基本は、
    お客様に対しての心遣いや接客に対しての姿勢もしっかりとCSを基本として常にお客様ユーザーに感謝して仕事を取り組み、尚且つ志は高くしていきたいですね。


    あれだけ一流のJALですら、この状況です。

    社員教育などを強化、人材の増員、新しいアイディアのサービスの構築・・・切が無いですが、

    様々に的確な仕事をお客様にご提供していきたいと思っております。

    やる気のある方も募集をしております。

    近いうちに職安さんでもスタッフ募集要項をお出ししていきます。

    是非一度お声をお掛け下さいませ。

    流行っているお店を見に行っております

    • 2010.01.12 Tuesday
    • 08:33
      最近私は、TVなどでも紹介されております、繁盛店巡りをしています。
    このデフレに非常に強い会社様ばかり。逆に今が最盛期なお店ばかりです。
    何かヒント、参考になるのではと。
    価格・企画などやはり工夫がなされてお客様の敷居があまり高くなく、
    誰でも入りやすく親しみ易い店ばかり。
    又は付加価値の対価の価格帯か、とにかく安くというのが・・・
    しかし、安く思えて意外にそうでもないお店もありましたが。
    抽象的過ぎてあまりコメント出来ませんが、とにかく一つは共通しておりました事は、
    お店がパワフルな感じがしました。尚、スタッフはやはり皆さんお若い方が多かったような?
    やはり、人も店も活気ですかね。
    又沢山のお店を巡り仕事、事業のヒント参考になるような勉強を日々しておかないと、
    新たな発想や仕事、新規事業などのアイディア貧困になりそうな。



    明けましておめでとう御座います。

    • 2010.01.07 Thursday
    • 08:26
     いよいよ仕事開始です。
    実際4日からの開始ですが。

    ご挨拶まわり、物件調査など・・・・

    今年は、必然的に私どもの環境も変化します。
    事務所移転。
    狭山市西口再開発事業の町開き。
    プロジェクトの着手進行。
    新規事業の取り組みなど・・・。

    ステップアップしていきたいですね。
    先日は
    経団連?の毎年TV報道されますが、
    日本経済を動かすトップ企業様の社長様達のコメントを聞いてますと、
    まだまだやはり不透明な感じのトーンの方ばかりでした。

    とにかく今年は良い年にします。
    今年も宜しくお願い致します。

    流石丸の内、大手町です。
    挨拶まわりで、ワンショット。

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